专家:LPR仍有调降空间

2023-06-27 14:50:59
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对于后续的利率调整趋势,东方金诚首席宏观分析师王青表示,下半年5年期LPR报价下调可能性更大。

王青进一步分析指出,视下半年经济走势而定,在物价水平持续温和的前景下,若需要进一步加大逆周期调控力度,未来政策性降息还有空间。这样来看,下半年1年期LPR报价也存在跟进下调的可能。

“预计即使下半年政策利率保持稳定,5年期以上LPR报价也有可能单独下调,主要目标是进一步引导居民房贷利率下行,推动房地产行业尽快实现软着陆。”王青称,下半年推动5年期以上LPR报价单独下调的直接动力或将包括央行有可能继续实施降准,以及存款利率还有一定下调空间等。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华称,国内通胀温和可控,国际收支保持基本平衡,央行政策空间足,同时,银行资产质量和盈利整体保持良好,LPR仍有调降空间。但从一季度银行净息差平均水平及本次调降幅度较大看,国内商业银行的净息差压力依然较大;同时,考虑金融更好配合后续其他宏观政策措施,不排除央行仍有可能通过降准(定向降准)、结构性工具,释放低成本、长期限资金,为经济复苏营造适宜货币信贷环境。

招联金融首席研究员董希淼表示,下一步,应把稳增长、促发展放在更加突出的位置,货币政策继续加大逆周期和跨周期调节力度,适时实施降准、降息,为宏观经济加快恢复创造更加适宜的货币金融环境。当然,货币政策不是万能的,应加强宏观经济政策统筹协调,实现货币政策、财政政策和产业政策协同发力、综合施策,进一步大力提振市场信心,激发有效融资需求,共同面对疫情冲击、经济周期及外部不确定性等多重挑战,加快推动宏观经济尽快回到正常的发展轨道之上。

华泰证券研报则指出,本次1年期、5年期以上LPR均下调10BP,整体力度不算小,但也未如之前传言般超额调降,总体是一次“中规中矩”的降息。为何5年期以上LPR没有多调?可能有几点原因:一是,存量房贷的利率确实比较高,但银行净息差也有现实压力。5年期以上LPR挂钩存量房贷,如果大幅下调可能会进一步加剧银行息差压力。二是,存量房贷重定价一般是在贷款一年后或每年1月,而半年后地产市场走向如何还有待观察,不急于在此时大幅下调房贷利率。三是,本次1年期LPR下调10BP,高于去年8月,综合1年期和5年期以上LPR来看,实体融资成本下行幅度已经不小。

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